今天這單活
業主打算把全屋舊地毯全部換成實木複合地板，找來師傅量房。師傅一掀開客廳地毯就說：「這下面高低差有近兩吋，要先墊平才行。」業主一聽就愣住，以為地板可以直接鋪在混凝土上，結果師傅堅持要先做找平層。浴室和露台因為近水，師傅還要加做防水。這單活就是要把舊面層全部清走，從結構板開始重新做標準四層地台，讓新木地板鋪得穩、平、唔漏水。
先掀哪一層
從完成面開始，由上而下逐層掀，千萬別一次挖到底傷到結構板。
第一層是面層：現在看到的就是舊地毯或舊木地板、瓷磚。先用撬棍和膠锤把踢腳線拆走，再把面層整塊掀起或敲碎。掀完立刻看到找平層或舊批盪，這時先停手。
第二層是找平層：用鏟刀或小型電鎚慢慢把自流平或水泥批盪敲走，露出混凝土結構板或原有舊地台。看到灰色混凝土面、有鋼筋印或分倉縫，就不要再挖，已經到底。
第三層如果在浴室或露台，才會看到防水層：防水層通常是灰黑色或藍色塗膜，緊貼在結構板或找平層之上。只能用刮刀輕輕刮，不能用重鎚猛敲，免得把下面混凝土打花。
記住：結構板是底，絕對不能掀過頭。看到混凝土本體就收手，等師傅驗過再決定是否要補混凝土。
交底
今天這單活要教大家把地台四層由下而上逐層做好，每一步都要講清楚尺寸同做法，現場師傅照做就唔會出事。
第一步：清理結構板。把舊面層、找平層、防水殘渣全部清走，用吸塵機吸走所有灰塵同碎石。檢查結構板有沒有空鼓或裂縫，大於0.5mm的裂縫要先用結構膠灌縫。混凝土表面要用水洗乾淨，保持濕潤但無明水。這一步最少要等表面風乾至無反光，大概2至3小時。
第二步：做找平層。這是決定全屋最終水平的關鍵一層。用激光水平儀在四面牆腳彈出最終完成面標高線，通常距離結構板面35至55mm（視乎原有高差）。如果高差大過20mm，先用水泥砂漿粗批一層，再用自流平水泥做面找平。自流平厚度最薄處不少於5mm，最厚處不超過40mm。倒料後用齒鏟趕氣泡，待初凝後用鋁合金尺刮平。找平層做好後要養護，最少等24小時才能踩，夏天要蓋濕麻袋防裂。
第三步：近水位置做防水層。浴室、露台、廚房這些地方一定要做。找平層乾透後，先在陰角、管根、門口位置用防水漿做10mm×10mm的圓角加強層。然後用滾筒或刷子塗第一層防水漿，厚度約0.6至0.8mm，待第一層乾到手指輕壓不黏（通常4至6小時），再塗第二層，方向同第一層垂直，總厚度不少於1.2mm。防水層要反上牆腳至少150mm高，管根要包高50mm。防水做好後要做閉水試驗，蓄水深度30至50mm，保持24小時無明顯滲漏才算合格。
第四步：鋪面層。木地板要在找平層或防水層完全乾透後才鋪。先在地面鋪一層0.2mm防潮膜，接縫重疊150mm並用膠紙封實。木地板用浮動式鋪法，靠牆留8至10mm伸縮縫，用楔子頂住。浴室如果鋪瓷磚，就在防水層上直接用瓷磚膠鋪貼，膠厚度3至5mm，磚縫留2至3mm，用十字架控制。最後裝踢腳線蓋住伸縮縫。
全部四層做完後，整個地台總厚度通常在45至70mm之間，視乎找平厚度而定。
走一遍節點
我們現在走一個實實在在的400呎兩房單位，從結構板開始，由下而上把每個房間的地台節點走一次。
入門玄關：結構板是原混凝土樓板，上面有約8mm厚自流平找平層，無防水，直接鋪強化複合木地板，完成面離結構板約42mm。
客廳：同樣是混凝土結構板，因為高差較大，先用15mm水泥砂漿粗平，再做6mm自流平，總找平厚度21mm，無防水，直接浮鋪實木複合地板，完成面離結構板約48mm。
主人房：結構板平整，只做了5mm自流平找平，無防水，鋪15mm厚實木地板，完成面離結構板約38mm。
次房：同主人房做法，找平5mm，直接鋪木地板。
廚房：結構板之上先做8mm找平層，然後塗1.5mm厚防水塗膜（反上牆腳150mm），防水層上再批3mm薄找平保護層，最後鋪防滑瓷磚，完成面離結構板約55mm。
浴室：最複雜。混凝土結構板先做10mm找平層，之後塗兩層總厚1.5mm防水漿（管根包高50mm，陰角做圓角），防水層上再做5mm薄找平，最後鋪10mm厚地磚，完成面離結構板約62mm。
露台：結構板有2%排水坡度，找平層跟足坡度做，最薄處8mm、最厚處18mm，之後做1.5mm防水層（反上女兒牆150mm），最後鋪20mm厚防滑地磚，完成面離結構板約55至65mm不等。
走完這一圈你會發現：所有房間結構板之上一定有找平層；只有浴室、廚房、露台這三處近水地方才有多一層防水，其餘乾區只做到找平加面層。
做錯會怎樣
最常見的錯是重鋪高差大的地台時，師傅偷懶不做找平，直接把木地板墊高，結果門口同房間交接位出現明顯高低差。業主後來裝不了原來的木門，要全部門檻加高或改短門扇，返工花錢又花時間。
另一個嚴重錯誤是把防水層做到面層之上，以為「防水在最上層最保險」。結果防水塗膜被椅子腳、拖鞋、掃把天天磨，半年就起泡開裂，一下雨浴室水就滲到樓下，鄰居投訴，發展商或屋宇署介入，最終要整層掀起重做，損失幾萬蚊。
還有找平層養護不足，24小時都未夠就急住鋪木地板，結果找平層收縮開裂，把上面的地板也拉裂，踩上去「咯咯」響，業主住半年就要再換一次地板。
防水層轉角位沒做圓角加強，或反上牆腳不足100mm，長期有水氣沿牆腳滲入，磁磚空鼓、發霉，異味重，居住舒適度大減。
收工檢查
收工前師傅同業主可以即場一起驗，全部用工具當場做得到：
- 用2米鋁合金直尺貼地檢查找平層平整度，每米誤差不能大過3mm，客廳同房間要全屋拉一次。
- 用木槌或橡膠鎚輕敲地台面層，每隔半米敲一次，聽聲音是否實心，空鼓位會「噗噗」響，要標記重做。
- 浴室同露台做完防水24小時後，蓄水30mm深，隔日用尺量水位有無明顯下降，同時到樓下天花看有無水印。
- 木地板鋪好後，用手按壓接縫位，檢查有無鬆動或高低差，伸縮縫用0.8mm厚塞尺檢查，縫隙要均勻。
- 門口同房間交接位用水平儀或2米直尺橫跨兩個空間檢查，完成面高差不能超過2mm。
- 踢腳線裝好後，用手指按壓全屋每個陰角，確認無鬆動，同時檢查木地板同踢腳線之間留縫是否均勻8至10mm。
全部檢查完畢，無問題才准收貨。這些步驟在工地每天都做得到，業主自己拿工具都可以驗。