今天這單活
業主半年前找師傅把舊浴室全部翻新，地面重做、牆身貼磚、換了新潔具，結果樓下單位天花板出現大片黃漬，水一直從天花板滴落。樓下業主投訴上來，師傅第一句就推：「防水明明做了，應該是樓板本身有問題。」我們今天這單活，就是要把這間浴室全部拆開，重新把地、牆、管根、門檻四關防水做實。不能再讓師傅只做表面功夫，必須把最容易斷裂的四個交界位一次做足，免得半年後又要返工。
先掀哪一層
從完成面開始往結構面掀，順序一定要記住，否則容易破壞原有樓板。
第一層是地磚及水泥砂漿面層，看到瓷磚就先用電鎚小心敲走，別直接用大鎚猛砸，免得震裂樓板。敲完後會看到大約30–40mm厚的水泥砂漿找平層，這一層也要全部鏟走。
第二層是原有的防水塗膜或防水捲材，看到黑色或灰色膠狀物或薄膜就停手，這一層正是我們要檢查有沒有斷裂的地方。別再往下掀樓板結構，除非樓板已經明顯開裂，否則結構混凝土不要動。
牆身方面，先拆淋浴區的瓷磚，拆到見到水泥砂漿後再看防水層。非淋浴區只拆裙腳300mm高度的瓷磚，其餘暫時保留。管根位置要先把周邊瓷磚全部清走，才能看到管子穿過樓板或牆身的接縫。門檻石先不要拆，等地台防水做好後再處理。
交底
今天交底要把浴室防水四關一次講清楚，每一關都要親自落手做，尺寸和做法一定要跟足。
第一步做地台防水。整個浴室地面要整片做防水，不能只做淋浴區。先把基面清理乾淨，鬆散水泥、灰塵、油污全部掃走。用防水塗料先塗一道底漆，待乾後開始塗第一遍主防水，厚度要達到1.5mm以上。塗的時候要往去水口方向做2%的坡度，從四邊往中間收，坡度要均勻，不能有積水窪位。等第一遍完全乾透（最少要等4小時，視乎天氣，摸上去不黏手才算），再塗第二遍，總厚度要達到2.5–3mm。管根位置要特別加厚，多塗兩圈，直徑要做到管身外150mm範圍。
第二步做牆身防水。淋浴區要整面做到頂，高度最少1800mm；其餘三面只做到裙腳300mm高度。塗的時候要從下往上刷，先刷牆腳與地面交接位，再往上刷，兩道之間要壓實，不能有氣泡。牆與地交接的陰角要用防水塗料多壓一道加強層，最好再加一層玻璃纖維網布，增加抗裂能力。
第三步做管根防水。這一關最容易漏水。水管穿過樓板或牆身的位置，要先把管根周邊10mm深的縫隙用防水油膏填實，再用防水塗料在管身外圍做一圈「防水帽」，高度至少150mm，直徑做到管外200mm。塗完第一遍等乾後，再加厚第二遍，確保管根與樓板完全融合。千萬不要讓後續的泥水工或木工踩到這圈防水。
第四步做門檻防水。門檻位置要先做一道貫穿式防水層，從浴室內一直做到門檻外側。擋水條（或門檻石）底部要預留10mm凹槽，讓防水塗料能伸進去。門檻高度要比浴室完成地面高至少20mm，兩端必須緊貼兩邊牆身，不能留縫。防水塗料要從地面做到門檻頂面，再折返到門外側，形成連續不斷的擋水帶。
全部防水塗完後，最少要等24小時完全乾透才能做閉水測試。
走一遍節點
現在我們回到這間正在重做的浴室，按施工順序從頭走一遍。
先走地面。從去水口開始，這間浴室去水口位於中間偏向淋浴區，我們把整個地面做成2%坡度，從門檻位置量起，走到去水口剛好落50mm高差。整片地面包括淋浴區和乾區都塗滿防水，厚度3mm，摸上去平滑沒有氣泡。
接著走牆身。淋浴區那面牆我們做到頂，高度2100mm，防水塗到花灑位以上。其餘三面只做到300mm裙腳高度，但陰角位全部用網布加強。走到淋浴區與乾區交接的牆腳時，特別檢查那條陰角線是否連續不斷。
再走管根。這間浴室有四個管根：冷熱水管兩支、排水管一支、排氣管一支。最容易漏的是排水管根，我們在管身外做了直徑250mm、高度180mm的防水帽，兩道塗膜壓得非常實，用手指按不動。
最後走到門檻。這條門檻長1200mm，我們把防水做到門檻石下面10mm凹槽內，兩端各伸入牆身50mm，門檻石完成後比浴室地面高25mm。從門外側看，防水層一直翻出門外30mm，形成完整擋水。
這四處走完，最可能漏水的其實是管根和門檻兩端與牆身的交接位，這兩個位置最容易因為後續工種踩踏或收口不實而斷裂。
做錯會怎樣
如果只做淋浴區那一面防水，其餘地面不做，半年後水從乾區地面滲到樓板，樓下天花板就會出現大片黃漬，像今天這單活一樣。
管根防水做好後，如果讓後續的泥水工或木工直接踩上去，防水層很容易被鞋底磨穿或踩出裂紋，一旦裂開，水就會沿著管身直漏到樓下，修都修不到。
門檻防水如果不做到兩端緊接牆身，留了小縫，水就會從門檻兩邊牆角滲出去，沿著牆身往下流，樓下單位牆角就會先出現水痕。
防水塗完後如果沒有等足24小時就急著做閉水測試或貼磚，塗膜還在軟化狀態，閉水時就會被水壓頂出裂縫，之後住戶一用花灑，水立刻就漏下去，最終要整間浴室再次全部拆開重做，浪費人工又浪費材料。
收工檢查
收工前要自己逐樣驗，不能靠師傅講。
- 用手指大力按壓管根防水帽和陰角位，感覺是否硬實無軟位，如果按得動就要即刻補塗。
- 用2米靠尺加塞尺檢查地面坡度，最大空隙不能超過3mm，確保往去水口方向確實有坡。
- 在門檻兩端用小刀輕輕刮一下，看防水塗膜是否真的伸入牆身凹槽內，刮不出縫隙才算合格。
- 閉水測試：把去水口堵死，放水至門檻高度以上20mm，保持24小時後到樓下看天花板有無新水痕。
- 用手電筒照門檻與牆身交接位，檢查有無明顯裂縫或收口不實。
- 全部檢查完後，在防水層表面用記號筆寫上「防水完成日期及班組」，讓下一道工序的人知道。
全部檢查通過才能叫下一工種進場，否則一律不准貼磚。